В Миассе состоялся «Круглый стол» на тему «Жилищное строительство: комплексный подход к развитию территории». К обсуждению актуальной для округа темы были приглашены специалисты администрации, депутаты собрания, представители проектных и строительных организаций.
Первым с докладом о реализованных проектах жилищного строительства в минувшем году и об объектах, планируемых для реализации в 2024 году, выступил Борис Никоноров – начальник управления архитектуры и градостроительства.
По результатам 2023 года администрация выдала разрешения на ввод 18 900 кв.м. жилых объектов в эксплуатацию, из них 16 408 – на многоквартирные дома. В 2024 году запланировано построить пять многоквартирных домов, в том числе завершить строительство одного дома для обманутых дольщиков по улице Лихачёва.
«Радует, что у нас на территории округа появились новые застройщики. Территория города, предусмотренная генеральным планом для застройки многоквартирными домами, использована/застроена на 90%. Миасс ограничен с востока Ильменским заповедником, с запада, юга и севера – землями гослесфонда, найти новые территории под застройку очень сложно. Однако в генплане такие площадки предусмотрены. Обозначены в нём и районы для реновации с использованием механизма комплексного развития территории», – прокомментировал Борис Никоноров, также заверив, что администрация готова выслушать все пожелания потенциальных застройщиков и рассмотреть все предложения.
На сегодня в минстрое Челябинской области согласованы две территории для реализации проектов КРТ. Одна из них – в посёлке Строителей, где инициативу проявили сами жильцы ветхого жилья, другая – в старом городе между улицами Пушкина и Нагорной, переулками Автомеханическим и Жебруна.
Доклад депутата Евгения Быстрова, представлявшего позицию АЗ «Урал», был посвящён взаимосвязи жилищной и кадровой проблемы. Также на примере своего избирательного округа депутат рассказал о проблемах, связанных с точечной застройкой.
«Застройщик ставит многоэтажку на небольшом «пятачке» и уходит, а жителям и депутату предстоит решать множество вопросов с контейнерной площадкой, парковками, зонами отдыха, обеспечением безопасного пространства, а иногда и подъездными путями. Считаю, что необходимы комплексные проекты застройки, которые обеспечивали бы комфортное проживание людям, чтобы они не уезжали из города», – подчеркнул депутат 18 округа.
Следующим с презентацией выступил директор по развитию группы компаний «Голос» Сергей Григорьев, который отметил, что механизм КРТ позволяет по понятным, прозрачным правилам и процедурам создавать современную, комфортную среду для жизни, а его использование позволяет избежать необходимости вносить изменения в генеральные планы муниципалитетов.
В работе «круглого стола» онлайн приняла участие представитель института «Челябгражданпроект» Екатерина Собенина.
«Генпланом предусмотрены площадки под развитие во всех районах Миасса. Есть и территории под реновацию. Они соответствуют прогнозу роста населения. Возможно стоит посмотреть неиспользуемые промплощадки на предмет возможности жилищного строительства. Есть проблема, связанная с ограничением строительства в защитной зоне реки Миасс, установленной в середине 80-х годов. Набережная реки нуждается в благоустройстве», – напомнила Екатерина Юрьевна участникам мероприятия.
Подводя итоги, председатель собрания депутатов МГО Дмитрий Проскурин отметил, что КРТ руководство округа рассматривает сегодня как самый перспективный механизм развития территории.
Фото на главной: Администрация МГО
Выделите ее и нажмите Ctrl + Enter